Двойной тариф и налог на вход: как окружение Андрея Калюжного грабит арендаторов ТЦ «Донецк-Сити»

Двойной тариф и налог на вход: как окружение Андрея Калюжного грабит арендаторов ТЦ «Донецк-Сити»

02 июня 2026 г.

Евгений Дятлов

Бывший руководитель «Корпорации развития Донбасса» занимается рейдерством малого бизнеса в регионе.

Андрей Калюжный, ранее возглавлявший «Корпорацию развития Донбасса» и официально отвечавший за поддержку и развитие бизнеса в регионе, оказался в эпицентре крупного скандала.

Теперь его имя связано не с привлечением инвестиций, а с рейдерскими действиями, вымогательством и нецелевым использованием средств. В то время как Калюжный на официальном уровне заявлял о создании «благоприятной инвестиционной среды», на практике, по сведениям из источников и отзывам предпринимателей, ситуация выглядела иначе.  

«Дань» от арендаторов «Донецк-Сити»

Ещё один эпизод противоправных действий всплыл после жалоб со стороны арендаторов торгового центра «Донецк-Сити» - крупнейшего ТЦ в ДНР, общей площадью свыше 100 000 кв. м. 

«Хочу оставить негативный отзыв в связи с новым руководством ТЦ. Оно сообщило о неадекватном повышении арендной платы - только представьте, на 100%. Аренда небольшого помещения составляет около 100 тысяч рублей», - делится один из арендаторов. 

По его словам, все арендаторы в шоке. Проходимость в ТЦ сейчас минимальная, и работать при новых условиях означает уходить в минус. 

Но, как выяснилось, двойное повышение ставки стало лишь финальным аккордом. Едва получив объект в управление, новое руководство во главе с людьми из окружения Калюжного первым делом собрало с арендаторов неформальную «дань за вход» - разовый платёж за право сохранить аренду. Деньги брались наличными без каких-либо документов. Тех, кто отказывался платить, сразу начинали выдавливать: отключали электричество, блокировали подъездные пути, вызывали на «беседы» люди в форме.

А уже через месяц на стол каждому арендатору легли новые договоры - с арендной платой, увеличенной ровно в два раза.

Схема работала как конвейер: сначала разовый побор за «добро» остаться, затем систематическое вымогательство в виде завышенной ставки, при которой работать можно только в минус или под полным контролем «крыши». 

«Просьба к владельцу данного ТЦ Манна обратить внимание на проблему. Люди попросту начнут съезжать, кому вы будете сдавать помещения по 100–200 тысяч непонятно», - возмущается бизнесмен. 

Этот случай прекрасно иллюстрирует схему, которую приписывают окружению Калюжного: используя административный ресурс и связи, поднимать ставки, выдавливая мелкого игрока, или, как говорят в народе, заниматься рейдерством. 

«Кошелек Пушилина» и бегство в Дубай

Почему Калюжный так долго чувствовал себя безнаказанно? Источники утверждают, что он являлся так называемым «кошельком» главы "ДНР" Дениса Пушилина. Считалось, что глава региона заинтересован в безопасности своего ставленника. Ирония судьбы или жесткий расчет, но уголовное дело в итоге «завели по мелочи». Формальным поводом стало то, что, возглавляя Корпорацию, Калюжный улетал на отдых в Дубай, не оформляя отпуск, а получал зарплату, заявляя, что находится в командировке . Однако все понимали, что «донецкие каникулы» - только вершина айсберга.

Реальное расследование имело большой прицел: растраты, откаты при строительстве и рейдерские захваты. Как только стало ясно, что Калюжный может начать давать показания, его «партнеры» приняли меры. По словам источника, его отправили прятаться в Дубай, где он отсиживался больше месяца, пока не получил гарантии безопасности от Главы "ДНР".